Paczółtowice
Parametry
- Cena
- 229 000 PLN
- Cena za m2
- 169,63 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 350 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2026-05-31
- Numer oferty
- 135/13620/OGS
Opis nieruchomości
Prezentujemy działkę zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Paczółtowice. Jest to nieruchomość przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, stanowiąca część wyłącznej puli ofert naszego biura.
Kluczowe parametry:
- Lokalizacja: Cicha okolica pełna zieleni i terenów rekreacyjnych, idealna dla osób poszukujących równowagi między naturą a łatwym dojazdem do Krzeszowic.
- Sąsiedztwo: Tereny charakteryzują się niską zabudową jednorodzinną i są znane z bliskości do rekreacyjnych punktów premium: Krakow Valley Golf & Country Club oraz Stajnia Lovarda, która oferuje pensjonat dla koni, treningi oraz naukę jazdy konnej dla dzieci i dorosłych. Jest to idealne miejsce dla osób, dla których aktywny wypoczynek i wysoka jakość życia są priorytetem.
- Dostęp do drogi publicznej: Dokumentacja dotycząca dostępu do drogi publicznej jest dostępna w biurze.
- Uzbrojenie (Media): Aktywnie prowadzimy proces weryfikacji i wystąpiliśmy o szczegółowe informacje dotyczące możliwości i miejsca przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Kupujący otrzyma aktualny status prac oraz wsparcie w procedurach przyłączeniowych.
- Kształt i Nachylenie: Działka o optymalnych wymiarach (0k. 60 m szerokości od drogi) i z łagodnym nachyleniem, które sprzyja kreatywnym projektom architektonicznym i minimalizuje koszty niwelacji terenu.
- Cena Ofertowa: 250 000 PLN brutto. Jest to cena wyjściowa w ramach umowy wyłącznej, negocjowana indywidualnie z klientem, który rozumie wartość lokalizacji i wygody transakcji prowadzonej przez licencjonowanego pośrednika.
Pełne Przygotowanie do Budowy
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MNR2), co znacznie przyspiesza proces budowlany i oferuje elastyczność w przeznaczeniu (zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza). Kluczowe parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość budynków: 9 m
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%
- Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego: 35%
Informacje dodatkowe:
- Regularnie koszona i zadbana.
- Żywopłot od strony drogi zapewnia intymność i spokój.
- Ogrodzona z dwóch stron.
Prosimy o kontakt wyłącznie poważnie zainteresowanych Inwestorów, dla których priorytetem jest natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych po uregulowaniu kwestii mediów.
Katarzyna Smółka,
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Nieruchomości Forum
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Częściowe
- Wysokość zabudowy: 9
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Katarzyna Smółka
Właściciel
- Telefon:
- 505119797
- E-mail:
- biuro@nkforum.pl
- Numer licencji:
- 11143
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Nieruchomości Forum Katarzyna Smółka z siedzibą przy Rynek 25, 32-065 Krzeszowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nkforum.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.